Das Objekt befindet sich in Graz in der Grottenhofstraße vor der malerischen Kulisse des Schlosses St. Martin und besteht aus mehrgeschossigen Häusern mit insgesamt 223 Wohneinheiten. Es wurden in 4 Bauabschnitten, 67 freifinanzierte Eigentumswohnungen sowie 156 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption inklusive Tiefgarage, errichtet.
Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen jeweils über eine befestigte Terrasse innerhalb einer privaten Grünfläche und die Wohnungen in den Obergeschoßen teilweise über repräsentative Dachterrassen oder großzügige Balkone. Bei den Wohnungen standen Größen von ca. 56 m² (2 Zimmer) bis ca. 113 m² (5 Zimmer) zur Auswahl. Jedes Haus wurde mit einem Lift ausgestattet.

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen, zurückversetzten Lage, umgeben von zahlreichen Grünflächen die Platz für diverse Sport- und Freizeitaktivitäten bieten. Sportbegeisterte kommen hier ganz auf ihre Kosten – egal ob Schwimmen, Tennis, Fußball, Golf, Radfahren, Laufen oder Wandern, zahlreiche Sportanlagen befinden sich in der näheren Umgebung.

Zum etwa 4 Kilometer entfernten Stadtzentrum gelangt man auch bequem autofrei mit der Buslinie 33. Schulen, Kindergärten, Lebensmittelmärkte, Banken etc. alles ist problemlos zu Fuß zu erreichen.