Das Objekt liegt am südwestlichen Ortsrand der Marktgemeinde Preding.

Die Entfernung zum Ortskern beträgt ca. 500 m, wo neben der Kirche auch das Gemeindeamt sowie der Kindergarten angesiedelt sind. Die Volks- und Hauptschule sowie eine Zweigstelle der Musikschule befinden sich in
fußläufiger Nähe. Für Sportbegeisterte bieten sich in nächster Nähe eine umfangreiche Sportanlage sowie "die Ölspur" (Radweg) an.

Die zentrumsnahe Lage sichert eine günstige Nahversorgung und bietet durch gute infrastrukturelle Planung sowohl in medizinischer als auch allgemeiner Hinsicht ein abgerundetes Bild eines guten Lebensraumes. Vom Grundstück aus hat man einen herrlichen Ausblick auf die Koralpe.

Die Wohnungen wurden in Massivbauweise errichtet und sind in den Größen von 60 m² bis 90 m² verfügbar. Alle Wohnungen verfügen über einen geräumigen Balkon (ab 1. OG) bzw. im Erdgeschoß jeweils eine befestigte  Terrasse innerhalb einer privaten Grünfläche.

Zum etwa 33 Kilometer entfernten Stadtzentrum der Landeshauptstadt Graz gelangt man auch bequem autofrei mit der S-Bahn S 61 oder Bus 650 (der ÖBB).